グランディア高宮ヒルズ

  • 福岡県福岡市南区高宮四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,399万円
47.8万円/㎡
相場
4,494万円
48.9万円/㎡
2,948
3,979
5,009
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜5,009万円
43.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランディア高宮ヒルズ
4,399万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 91.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/264,399万円47.8万円2階 91.94㎡ 4LDK南東
2025/10/234,499万円48.9万円2階 91.94㎡ 4LDK南
2025/09/154,699万円51.1万円2階 91.94㎡ 4LDK南東
2025/09/034,799万円52.2万円2階 91.94㎡ 4LDK南東
2025/08/064,999万円54.4万円2階 91.94㎡ 4LDK南東
2025/06/015,080万円55.3万円2階 91.94㎡ 4LDK南東
2025/01/254,300万円44.7万円2階 96.13㎡ 2LDK南東
2024/06/033,650万円44.0万円2階 82.9㎡ 4LDK南東
2024/01/173,700万円44.4万円4階 83.38㎡ 3SLDK-
2024/01/153,700万円44.4万円4階 83.38㎡ 3LDK+S南東
2023/06/093,850万円46.2万円4階 83.38㎡ 3SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グランディア高宮ヒルズ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 4,399万円47.8万円91.94㎡4LDK2階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2025/10/31コスモレジデンス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 4,500万円48.2万円93.28㎡4LDK7階 / 10階建 南2006年39戸RC
2025/02/17ファーネストパークヒル西高宮
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅14分 3,280万円36.0万円91.02㎡3LDK+3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2025/06/17アーサー平尾ステーションアヴェニュー
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 5,480万円58.4万円93.82㎡3LDK10階 / 10階建 南西2003年33戸RC
2023/12/05エンクレスト長丘翠邱の杜
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅38分 3,380万円38.4万円88.08㎡3LDK2階 / 6階建 -2009年21戸RC
2025/10/25コスモ長丘パークフォルム
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅28分 3,300万円37.4万円88.2㎡4LDK3階 / 8階建 南2003年69戸RC
2025/07/28グランドメゾン高宮の邱
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅12分 4,490万円55.6万円80.73㎡3LDK3階 / 6階建 西2009年33戸RC
2024/06/21サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅28分 2,699万円37.5万円72㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年21戸RC
2024/06/12西鉄サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅27分 2,699万円37.5万円72㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年21戸RC
2025/10/17ロイヤルヴィーゼ高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅8分 4,480万円41.7万円107.49㎡4LDK3階 / 4階建 南東2001年13戸RC
2023/12/11高宮駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 3,450万円47.3万円72.97㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2024/12/14グランド・ルー高宮東エリオス
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅16分 3,300万円47.1万円70㎡3LDK3階 / 9階建 北東2001年22戸RC
2024/11/09ライオンズマンション高宮グランドタワー
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅7分 3,780万円50.4万円75.07㎡3LDK12階 / 15階建 南西2001年69戸SRC
2025/10/17イトピア大池
福岡市南区大池一丁目
高宮駅14分 3,450万円39.9万円86.45㎡3LDK3階 / 3階建 南2007年15戸RC
2024/04/20ネクサス高宮テラス
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅8分 3,700万円43.6万円84.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2009年46戸RC
2025/10/17サンリヤン寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 4,780万円44.4万円107.76㎡4LDK6階 / 6階建 南2005年12戸RC
2024/05/24グランドメゾン高宮の杜
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅4分 5,400万円56.6万円95.48㎡2LDK1階 / 8階建 南東2003年19戸RC
2024/08/06シティハウス高宮ヒルトップステージ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅8分 3,580万円41.8万円85.63㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年26戸RC
2025/10/17アーサー寺塚大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅22分 2,890万円36.6万円78.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年24戸RC
2024/06/06トーカンジェネラス高宮イーストステージ
福岡市南区清水三丁目
高宮駅10分 3,790万円53.5万円70.79㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年52戸RC
2025/06/23スリムレイクサイド野間
福岡市南区野間四丁目
高宮駅21分 3,490万円42.3万円82.5㎡4LDK3階 / 9階建 南2005年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は福岡市南区の平均と比較して6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名グランディア高宮ヒルズ
所在地福岡県福岡市南区高宮四丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩12分
築年月2005年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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